房姐您好，置换攻略我在石景山有套老破小，北京购房现已经割肉卖出了，置换攻略江门市某某照明制造厂目前考虑换一个500-550w左右的北京购房2居或3居，最好是置换攻略围绕这1号线6号线选择，之前看过石景山融景城、北京购房石景山中海的置换攻略次新、朝阳的北京购房国美；还有就是家里的娃，小学要去东城那边上学，置换攻略目前上幼儿园，北京购房所以实际居住在改善房的置换攻略时间大概是3年，就去东城那边，北京购房这边要租出去或者看到时候市场情况置换东城的置换攻略江门市某某照明制造厂房子，目前也是北京购房比较纠结，希望房姐给出更优的置换攻略方案 谢谢！
回复：
四个方案：
一：直接买东城
二：买石景山
三：买朝青
四：拿着钱不动
方案一优势一步到位，现在出租，省去中间置换房子的摩擦成本。当下就在东边或西边租一个舒服的房子住。
方案二解决当下改善需求，后期置换东城或出租，或者老人居住均可。
方案三在朝青买一个居住，后期去东城后，这个房子卖掉或者出租。
方案四，目前市场低迷，拿着钱观望，有特别合适的在东城、朝青、石景山随时买。
就长远看，因为孩子去东城上学是确定的，而且一呆最少九年，所以在东城有一个稳定的舒服居住地是必然。所以一步到位也不折腾，现在价格也还可以。
方案二主要就图个舒服和品质，以后长期居住肯定也都没有问题，而且一号线也很方便。在这里面能兼顾通勤和品质。
方案三，朝青国美有点老，有点乱，而且在朝青属于第三梯队的房子，出租很方便，卖有点弱，保值也会差一些。
方案四是最安全的方式，进可攻退可守，钱在手里，市场不好，你赚了，市场看着好了，可以随时入手，这期间有特别便宜的，可以随时出手。

• ·打演员、洁癖到病态，周姓女星被曝耍大牌，童谣、胡先煦是受害者
• ·江苏省人民检察院依法对陈玉祥决定逮捕
• ·吉林松原发生一起持刀伤人案1人死亡，嫌犯被控制
• ·美国众议院民主党人考虑要求拜登退出竞选
• ·真心建议：如厕方式这样选，更健康！
• ·学校如何推进教学改革？试试“六步走”
• ·乌克兰全境拉响防空警报
• ·科斯塔天神下凡 葡萄牙点球大战淘汰斯洛文尼亚
• ·一系列利空接踵而至，加密抛售潮卷土重来！
• ·今年汛情为何来得更猛？未来形势如何？专家分析
• ·2024年山东高校专项入选45771人，计划927人
• ·游客走进来 瓷、橙运出去 昌九高铁建设为江西发展注入新动力
• ·会去沙特吗？吕迪格：去那不意味着一定变差，坎特是个好例子
• ·2024年北京市中招计划发布!
• ·渴望成药一锤定音，AI制药背水一战
• ·TTS新传论文带读：听说过“晚学”吗？笨人十级学者!!!