北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场盐城市某某水泥制品业务部二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场盐城市某某水泥制品业务部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。

目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·TA：维尔茨就像刚到阿森纳的皮雷，需要的是时间、空间和信任
• ·海军舰载反潜直升机直9F抵达珠海
• ·零距离高清细节图：苏
• ·官宣！空军歼
• ·德国总统承认德国曾给欧洲带来苦难
• ·姚海军：从伐木工到被查的“科幻大佬”
• ·高清画面！万众期待的歼
• ·上海一中学实习老师，给学生做调查问卷被举报，官方解除实习安排
• ·米体：路易斯
• ·空军运20将首次开放展示飞机货舱
• ·中美执法部门合作侦办高某某案
• ·今晚下调油价 加满一箱油将省5.5元
• ·一加Ace 6T支持全新明眸护眼：通过了最严苛的护眼小金标认证
• ·空军运20将首次开放展示飞机货舱
• ·全国人大常委会办公厅将举行新闻发布会
• ·首次参赛就闯入四强 郑钦文创造历史