北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场三亚市某某建筑科技经销部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更三亚市某某建筑科技经销部只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·阔腿裤失宠了？这4条裤子承包你整个冬天的时髦！
• ·内田诚掌舵日产已4年，他给自己打分“B”
• ·巴方称以军轰炸加沙难民营造成至少40人死亡
• ·奶豆添营养，少油更健康
• ·外卖新规聚焦“幽灵外卖”“爆单”等问题，淘宝闪购、美团、京东回应
• ·维也纳现代声音乐团登台，2024北京现代音乐节闭幕
• ·周末补觉到底有用吗？研究发现：可降低抑郁风险，但别超这个时间
• ·财经观察：提升人机交互效率 多模态大模型易用性进一步推进
• ·三战102分比肩库里！湖人里皇剑指2.87亿 美媒晒他与科比数据力挺
• ·裁员和诉讼阴影，再次笼罩理想汽车
• ·为专业骑行设计，帝舵表推出领潜型FXD计时腕表
• ·奶豆添营养，少油更健康
• ·海港发布官方Vlog：旧将奇塔迪尼重回浦东足球场
• ·无强制购物变“强买强卖”？出游“避坑指南”受关注
• ·庐山：8分钟内背诵《七律·登庐山》和《桃花源记》可免门票
• ·为专业骑行设计，帝舵表推出领潜型FXD计时腕表